Notre expérience c’est votre sécurité
Nous vous accompagnons dans la réalisation de vos diagnostics depuis 1999. Notre cabinet vous garantit un service de qualité : Délais courts, des tarifs compétitifs, confidentialité, et bien d’autres raisons de choisir le Cabinet Coquet Garson.
Disponibilité
Joignez facilement notre équipe pour toute information concernant les évolutions techniques et réglementaires.
Compétences
A votre service sur le Puy de Dôme depuis 2003. Contenus & conclusions strictement conformes aux réglementations en vigueur.
Fiabilité
Activité assurée par Assurance RCP AXA N°11076069304 ; certifiée par le Bureau Veritas, CESI certification ; ABCIDIA
certification ; Adhérent FIDI ; Veille technique et juridique DIMAG
Le Centre de la Médiation de la Consommation des Conciliateurs de Justice (CM2C)14 rue Saint Jean 75017 Paris – cm2c@cm2c.net – 01 89 47 00 14
Et que toute déclaration d’un litige et saisine du médiateur de la consommation par le médiateur peut être effectuée à l’adresse internet suivante : https://www.cm2c.net/declarer-un-litige.php
Réactivité
Interventions rapides et devis gratuit sur simple appel.
Confidentialité
Le cabinet COQUET GARSON respecte la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 « Informatique et Libertés » et le règlement général sur la protection des données personnelles.
À taille humaine
Une équipe chaleureuse et conviviale qui vous accompagne dans vos démarches.
Domaines d’intervention
Location
Les diagnostics concernent toutes les locations à usage d’habitation ou professionnel. Ils doivent être annexés à chaque nouveau bail ou lors du renouvellement.
Transaction
Le DDT est essentiel pour protéger et informer un futur propriétaire sur les éléments de l’immmeuble susceptibles de présenter des risques.
Travaux / Démolition
Les rapports de ces diagnostics immobiliers seront remis au responsable du chantier afin que celui-ci puisse faire le nécessaire pour protéger les ouvriers sur les chantiers.
Notre expertise
Le Cabinet Coquet Garson a diversifié ses activités durant ces dernières années avec l’évolution de réglementations et obligations pour les ventes de biens immobiliers et locations.
Les objectifs de ces évolutions sont :
- Protéger la santé
- Assurer la sécurité des biens et des personnes
- Agir en faveur du développement durable
- La protection de l’environnement
Votre Agence Puy de Dôme
Situé à Chamalières, le Cabinet Coquet-Garson met son expérience et son savoir-faire pour la réalisation de vos diagnostics immobiliers : amiante, plomb, gaz, électrique, DPE, état des risques et pollution, mérules, relevés de surfaces, Loi Boutin, diagnostic technique avant mise en copropriété (Loi SRU), calcul des millièmes de copropriété. Notre équipe certifiée vous garantit accueil, réactivité et professionnalisme. Des experts en diagnostics immobiliers à votre écoute. Le Cabinet Coquet-Garson vous accueil sur rendez-vous du lundi au vendredi de 8h à 18h et reste à votre écoute au 04 73 36 83 36. Elle intervient dans tout le Puy-de-Dôme pour le diagnostic immobilier.
L’ACTUALITÉ – INFO DIAGNOSTICS
Les diagnostics obligatoires en location vide et meublée
Dès lors qu’il s’agit d’une location d’habitation, tout propriétaire bailleur doit remettre à son locataire des diagnostics immobiliers lors de la signature du contrat de bail. Le but est de mieux renseigner le locataire sur certains aspects du logement qu’il projette de louer.
Les diagnostics sont regroupés au sein du dossier de diagnostic technique (DDT) qui comprend : le diagnostic de performance énergétique, l’état d’installation intérieur gaz et l’état d’installation intérieur d’électricité ainsi que le constat des risques d’exposition au plomb qui sont obligatoirement réalisés par un diagnostiqueur certifié.
La surface loi Boutin et l’état des risques et pollution doivent être notifiés dans le bail également.
Contrairement aux autres diagnostics, le diagnostic amiante n’a pas à être annexé au bail, en revanche, si le locataire le réclame, ce dernier doit être obligatoirement transmis.
Dans le cas d’une transaction
Si vous êtes le vendeur, le coût d’établissement du dossier de diagnostic technique est à votre charge. N’hésitez pas à nous interroger sur vos obligations exactes. La loi en effet vous impose de fournir ces documents sous peine d’être responsable des conséquences de ce défaut d’information.
Diagnostics avant travaux / démolition
Depuis le 19 juillet 2019, le repérage amiante avant travaux est obligatoire dans tous les bâtiments construits avant 1997. Désormais particuliers et professionnels sont dans l’obligation de faire systématiquement réaliser ce repérage avant la réalisation de travaux afin d’assurer la sécurité et la santé des occupants et des intervenants sur le chantier.
Au DAAT peut venir s’ajouter le diagnostic plomb, obligatoire pour tout bâtiment construit avant 1949.Selon les résultats, des mesures supplémentaires de sécurité pour les intervenants de chantier pourront être mises en place.
Les diagnostics immobiliers visent à informer l’acquéreur ou le locataire sur certains aspects du logement qu’il projette d’acheter ou de louer.
Les diagnostics doivent être rédigés par un professionnel, dont les compétences ont été certifiées par un organisme accrédité Cofrac. Le cabinet Coquet Garson souscrit à une assurance MMA couvant sa responsabilité professionnel
Les certifications pour devenir diagnostiqueur immobilier sont devenues obligatoires.
NOTRE CERTIFICATEUR : BUREAU VERITAS CERTIFICATION
Bureau Veritas Certification est accrédité par le Cofrac selon la norme ISO 17024 pour la certification de personnes appliquée à la certification de diagnostiqueurs immobiliers.
Consultez les diagnostiqueurs certifiés – Bureau Veritas Certification en cliquant ici.
Activité assurée par MMA Assurance
contrat N° 114 231 812
Diagnostiqueurs Immobiliers certifiés par le bureau Veritas,
ITGA, Laboratoire d’analyse de matériaux amiante
FIDI Organise et représente la profession de diagnostiqueur immobilier
Garantie sinistre 1.525.000€
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Amiante
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Plomb
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DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
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Loi Carrez
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Gaz
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Loi Boutin
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Mérule
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Électricité
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État des risques naturels et technologiques
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État des risques et pollution
